照片有助于为你的房源吸引更多的兴趣. 然而,如果使用不当,可能会给潜在买家留下错误的印象. 如果你聘请专业人士或自己做, 在为您的2021十大正规彩票app业务拍摄照片时,请考虑以下四个问题.
How is the Lighting?
深色的图片会使房间看起来陈旧或肮脏, 而太亮的会让人看不清细节. 即使你的相机有自动闪光灯, 你不应该总是依赖它——它的粗糙会造成不必要的阴影. Instead, 用闪光灯测试几种组合, indoor lighting, 和自然光找到合适的平衡.
Is Anything Distracting?
拍照前,仔细检查一下细节. Are the toilet seat lids closed? 车道上有垃圾箱或汽车吗? 甚至在咖啡桌上放太多的书也会让空间看起来很杂乱,不那么吸引人.
Are You Being Misleading?
广角镜头是展示浴室或小卧室等密闭空间的好方法. 但是使用太宽的镜头会改变比例, distort, 或者谎报房间的大小——设定错误的期望.
你是否突出了正确的特征?
例如,这张照片是把人们的目光吸引到花瓶上而不是新地板上吗? 尝试改变构图或不同的分期,以确保家庭的最佳资产不被忽视.
总是拍比你需要的更多的照片,给自己几个选择.
这么多特工开着马桶盖拍照.
YES! So annoying and unprofessional! 请务必把马桶盖放下来! Thank you!
我同意,柜台上还有一卷厕纸. My pet peeves.
需要在任何航拍照片上显示北方方向.
Hire a professional! 专业人员雇佣专业人员!! 我不知道为什么卖家会付钱给经纪人,而他们甚至没有得到专业的摄影!!!
Amen Carl!
More is not always better. 请记住,一些照片可能会说服潜在买家不看房产.
Truth
专业照片真正“为自己买单”.
When listing a property “as-is”, in need of TLC, or an REO, 你是否2021十大正规彩票app只拍那些突出房屋优点的照片? 或者你的照片也显示了负面的特征?