首次购房者说，获得抵押贷款和为首付款存钱是购房过程中最困难的两个步骤, 根据2019年德克萨斯州购房者和卖家概况.
一些政府和金融机构提供帮助首次购房者的项目. 它们通常采用30年期固定利率抵押贷款的形式，包括首付款和/或成交成本援助.
与您的客户分享以下资源. 记住要让所有客户都能获得所有的资源，以遵守公平的住房规定.
德州住房和社区事务部(TDHCA)提供“我的第一个德州之家”和“我选择的德州之家”项目. “我的第一套德州住房计划”适用于符合条件的首次购房者, veterans, 或者是在过去三年内没有房产的购房者. 它还包括通过德克萨斯州抵押贷款信用证书计划降低联邦税的选择. “我的选择德州家庭计划”对所有符合条件的房主开放，包括首付款和成交成本援助. 该计划不能与德克萨斯州抵押贷款信用证书相结合. Visit tdhca.state.tx.us and click on Texas Home Buyer Programs.
德州负担得起的住房公司提供甜蜜的德州贷款项目和德州英雄住房贷款项目. 这两个项目都以不需要偿还的首付援助或可原谅的第二留置权贷款为特色. homesweet Texas的申请人不必是首次购房者，可以使用抵押贷款信用证书. “德州英雄之家”贷款适用于公立学校的教师, counselors, librarians, nurses, police officers, firefighters, EMS personnel, corrections officers, active members of the military, and veterans. Visit tsahc.org and click on Programs for Home Buyers.
东南德克萨斯住房金融公司提供SETH 5星级德克萨斯优势和SETH金星计划. 除了抵押贷款，该计划还提供首付和成交成本援助. 该计划适用于不居住在特拉维斯县或埃尔帕索和大草原城市范围内的合格购房者. Visit sethfc.com and click on Home Buyers.
The U.S. 农业部通过单户住房直接住房贷款提供低利率和无首付要求的抵押贷款. 该项目面向低收入申请者. Visit rd.usda.gov and click on Buy, Build, or Repair a Home.