2014年5月1日-奥斯汀

2014年第一季度，德克萨斯州2021十大正规彩票app市场的快速增长明显放缓, 而单户住宅价格继续上涨，库存达到历史新低, 根据 2014-Q1德州季度住房报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.

“尽管对德克萨斯州住房的需求仍然强劲, 与2013年第一季度相比，单户住宅销售增长相对平稳,丹·哈特菲尔德说, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席. “年初的恶劣天气, 持续减少的房屋库存和收紧的贷款标准造成了销售增长放缓和房价持续上涨的“完美风暴”.”

根据 德克萨斯州季度住房报告2014年第一季度，德克萨斯州售出了55,322套独栋住宅，比上年同期增长了1倍.比2013年同期增长92%. 在同一时间段内，德克萨斯州房屋的中位数价格为17.29万美元，上涨了9%.较2013-一季度增长43%，均价上涨10%.42% to $225,337.

吉姆·盖恩斯博士.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学, 解释, “重要的是要记住，德克萨斯州的住房需求仍然强劲, 由真正的经济推动, 工作, 人口增长. 此外，2013年是德州2021十大正规彩票app第二好的年份. 我们正在将当前数据与非常强劲的历史数据进行比较, 这使得2014年的同比增长要温和得多.”

2014年第一季度，全州房屋库存减少了19套.04% to 3.4个月，创下历史新低. 在德克萨斯州的四个主要都市区，库存尤其低, 即使是库存最高的地铁也在哪里, 圣安东尼奥第4名.3个月，仍然远低于6个月.5个月前，德州2021十大正规彩票app中心&M大学认为这是一个平衡的市场.

盖恩斯说, 正如2013年第四季度报告中警告的那样, 持续的库存短缺已经开始抑制全州的销量. 2021十大正规彩票app开发又开始上升, 但德州还需要一段时间才能看到这项活动的好处. 而住房需求没有显示出下降的迹象, 在今年余下的时间里，德克萨斯州的房屋销售增长可能会继续受到限制, 而房价将继续以两位数的速度增长.”

哈特菲尔德主席总结道, “即将到来的夏季销售季节将成为德克萨斯州有史以来竞争最激烈的2021十大正规彩票app市场之一. 买家和卖家都应该准备好接受多个出价或高于挂牌价的报价, 这也会增加房价的稳定增长. 首次购房者应该考虑参加购房者教育课程，以在市场上获得竞争优势，并使拥有住房的梦想更容易实现.”

上个月, 德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®和德克萨斯州负担得起的住房公司推出了“做好准备:让德克萨斯人成为终身房主”,这是一项提高公众意识的活动，旨在宣传在买房前参加购房者教育课程的好处. 德州人可以了解更多，并报名参加一个课程 GetReadyTX.org.