2017年11月6日-奥斯汀

德州房屋销售在2017年第三季度略有下降 2017-Q3 德克萨斯州季度住房报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布. 这是自2012年第二季度以来，德克萨斯州房屋销售首次出现季度下滑.

“As anticipated, 今年秋天，飓风哈维的余波对我们州的2021十大正规彩票app市场产生了重大影响, 因为许多德州人被迫推迟购买或出售房屋的目标，以应对家园和社区的破坏,” said Vicki Fullerton, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席. “第三季度全州本地市场房屋销售的下降主要集中在受哈维影响的地区, 包括休斯顿地区和德州沿岸的当地市场.”

2017年第三季度，德克萨斯州的房屋销量下降了0.5%.房屋销售同比增长3%至91,401套. 德克萨斯州的房价中位数上涨了5%.同期增长6%，至22.5万美元.

2017年第三季度德克萨斯州房屋销售的价格分布显示，这一比例不到一半, or 44.5 percent, 在这段时间内售出的房屋中，有一半的价格低于150美元,000, 或者德克萨斯州2021十大正规彩票app中心的价格门槛&M大学表示，对于德州的入门级购房者来说，房价是负担得起的. This is a decrease of 0.较2016年第三季度下降7个百分点.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的首席经济学家&M University, commented, “Historically, 德克萨斯州的房屋销售量在每年的第二和第三季度达到最高. However, 由于人口增长、劳动力增加和土地短缺，住房存量短缺继续制约着德克萨斯州的住房市场.”

德克萨斯州月度房屋库存增加了0.2016-Q3 - q4 2个月.0 months of inventory. 全州范围内的住房存量仍远低于德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的价格&M大学的基准是6比6.5个月的库存作为平衡的住房市场.

活跃房源增加7个.2017年第三季度的房源数量为109,961套，同比增长4%. 2017年第三季度，德克萨斯州的房屋平均在市场上停留了52天.

富勒顿主席总结道, “尽管2017年第三季度的房屋销售活动略有下降, 德州2021十大正规彩票app市场仍在继续刷新纪录. 在达拉斯-沃斯堡和休斯顿等主要大都市地区，我们需要住房市场的库存继续增长.”