2012年5月1日-奥斯汀

德州2021十大正规彩票app市场在2012年第一季度获得了积极的势头, 根据德州2021十大正规彩票app经纪人今天发布的2012-Q1德州季度住房报告^®. 德克萨斯州的单户住宅销售量比2011年同期增长了12%，房价中位数同期上涨了近3%.

“2011年德州2021十大正规彩票app的口号是‘一致性’，无论是销量还是价格. 这让我们摆脱了去年的困境，实现了稳定的销量和强劲的2021十大正规彩票app价值,乔·斯图尔特说, 德州2021十大正规彩票app经纪人的主席^®. “现在, 2012年第一季度业绩, 我们看到销售量的强劲增长和中位数价格的显著增长. 这预示着未来一年的积极势头.”

从2012年1月到3月, 德克萨斯州的单户住宅销售量为45%,502, 比2011年同期增长了12%. 本季度德克萨斯州房屋的中位数价格为147,100美元.比2011年第一季度增长7%.

吉姆·盖恩斯博士.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学, 该报告补充道:“我们认为，有几个因素推动了第一季度的强劲表现, 包括德克萨斯州持续的就业增长，以及购房者获得信贷的机会增加. 最重要的是，我们开始看到德州人对2021十大正规彩票app的态度发生了转变. 本质上, 买家和卖家对市场有更高的期望, 所以他们开始采取行动，我们开始看到影响.”

展望未来, “月库存”计算可以提供对未来房屋需求的洞察，这个数字从7下降了.2011年第一季度至6个月.今年第一季度是0个月. “月库存”是市场上房屋需求和供应之间平衡的一个指标&M大学引用6.5个月的库存作为平衡的市场.

盖恩斯继续, “在德州, 到目前为止，我们待售房屋的库存已经减少了大约六个月. 这在一定程度上是因为一些不必出售房屋的房主选择等到房价回升后再出售房屋. 除了, 处理止赎案件的速度放缓，以及不良资产的减少，可能会减少上市数量. 然而, 与去年同期相比，房屋库存减少了20%以上，这是一个显著的现象，可能是未来价格上涨的一个迹象.”

斯图尔特主席总结道, “如果所有指标都像我们预期的那样发挥作用, 德州的2021十大正规彩票app市场将迎来繁忙的春夏两季.”

德州季度住房报告每年由德州2021十大正规彩票app经纪人发布四次^® 与多个上市服务数据汇编和分析的2021十大正规彩票app中心在得克萨斯A&米大学.